ライオンズマンション須磨離宮第2

  • 兵庫県神戸市須磨区桜木町二丁目

  • 山陽電鉄本線 / 須磨寺駅 徒歩4分

  • 1986年築 / 3階建 / 24戸 / RC造

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1階 / 60.37㎡の場合

相場
1,260万円
20.9万円/㎡
509
1,009
1,510
2,010
AI査定結果
推定相場価格
1,260万円
20.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,009万円〜1,510万円
16.7万円/㎡〜25.0万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション須磨離宮第2
1,080万円（17.9万円/㎡）/ 1階 / 60.37㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は23.36万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/081,080万円17.9万円1階 60.37㎡ 3DK北東
2025/01/181,190万円19.7万円1階 60.37㎡ 3DK北東
2024/05/181,280万円26.8万円1階 47.82㎡ 2LDK北
2024/02/191,390万円29.1万円1階 47.82㎡ 2LDK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は18.45万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/08
ライオンズマンション須磨離宮第2
神戸市須磨区桜木町二丁目
須磨寺駅4分 1,080万円17.9万円60.37㎡3DK1階 / 3階建 北東1986年24戸RC
2024/03/13名谷20団地90号棟
神戸市須磨区神の谷一丁目
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2025/02/06名谷北落合アーバンコンフォート
神戸市須磨区北落合二丁目
名谷駅15分 1,390万円20.6万円67.54㎡2SLDK6階 / 7階建 南1988年50戸RC
2024/06/12ヴィラ若草
神戸市須磨区若草町一丁目
妙法寺駅18分 1,100万円15.0万円73.36㎡3LDK7階 / 7階建 南1984年18戸RC
2025/11/25横尾5団地42号棟
神戸市須磨区横尾八丁目
妙法寺駅7分 1,280万円17.7万円72.42㎡4DK1階 / 5階建 南西1983年30戸RC
2025/10/03横尾5団地52号棟
神戸市須磨区横尾八丁目
妙法寺駅8分 1,480万円20.6万円72㎡3LDK1階 / 5階建 南東1983年20戸RC
2025/11/18グランドメゾン須磨
神戸市須磨区潮見台町二丁目
須磨駅8分 890万円16.5万円53.86㎡2DK1階 / 6階建 南1988年34戸RC
2024/06/26ビバリーハウス須磨弐番館
神戸市須磨区上細沢町
東須磨駅9分 850万円16.3万円52.28㎡3DK1階 / 4階建 南東1987年13戸RC
2024/02/16コープ野村潮見台ハイツ
神戸市須磨区潮見台町一丁目
山陽須磨駅4分 1,280万円20.4万円62.82㎡3LDK2階 / 4階建 南西1986年48戸RC
2025/06/11トーカンマンション須磨離宮道
神戸市須磨区桜木町一丁目
須磨寺駅4分 1,150万円17.8万円64.65㎡3LDK3階 / 4階建 南東1986年15戸RC
2025/10/20タウンハイツ板宿
神戸市須磨区前池町三丁目
板宿駅3分 790万円15.4万円51.26㎡2LDK3階 / 9階建 南東1982年15戸RC
2025/08/30ワコーレ須磨本町
神戸市須磨区須磨本町二丁目
須磨駅6分 1,200万円22.1万円54.27㎡3LDK2階 / 4階建 北東1987年16戸RC
2025/10/17コスモ須磨板宿
神戸市須磨区飛松町二丁目
板宿駅3分 1,230万円22.3万円55.08㎡2LDK3階 / 9階建 南東1988年27戸RC
2024/03/03グランドシャトー板宿
神戸市須磨区飛松町三丁目
板宿駅2分 1,110万円15.1万円73.49㎡2SLDK4階 / 10階建 南1984年19戸SRC
2025/11/18須磨シーサイドハイツ
神戸市須磨区須磨浦通三丁目
須磨駅3分 799万円14.5万円55.08㎡1LDK+S1階 / 5階建 南1982年20戸RC
2023/07/17板宿駅前ビラー
神戸市須磨区平田町三丁目
板宿駅2分 1,548万円21.1万円73.44㎡3LDK10階 / 10階建 南東1985年33戸SRC
2025/11/19メイクアップハイツ須磨浦
神戸市須磨区須磨浦通二丁目
須磨駅7分 850万円18.1万円47.04㎡1LDK2階 / 7階建 南1981年35戸RC
2025/10/25シャトー東須磨
神戸市須磨区大田町五丁目
板宿駅7分 1,500万円20.6万円72.87㎡3LDK4階 / 6階建 南東1982年13戸RC
2023/11/05グレイスハイツ板宿
神戸市須磨区大田町三丁目
板宿駅3分 980万円19.3万円50.81㎡3DK3階 / 7階建 南東1982年25戸RC
2024/09/04セントラルハイツ須磨
神戸市須磨区松風町六丁目
須磨海浜公園駅3分 1,080万円19.2万円56.19㎡3DK2階 / 4階建 北西1983年20戸RC
2025/01/22クレドール須磨2
神戸市須磨区松風町五丁目
須磨海浜公園駅2分 980万円18.9万円51.8㎡2DK5階 / 5階建 南1985年72戸RC
2025/06/20サンシャイン板宿
神戸市須磨区寺田町二丁目
板宿駅4分 1,180万円21.9万円53.78㎡3DK2階 / 6階建 南西1986年25戸RC
2025/02/22シーサイドシャトー須磨
神戸市須磨区磯馴町六丁目
須磨海浜公園駅5分 1,180万円22.1万円53.46㎡2LDK2階 / 6階建 南東1983年44戸RC
2024/03/27グレイスハイツ衣掛町
神戸市須磨区衣掛町四丁目
須磨海浜公園駅3分 700万円15.3万円45.9㎡2LDK2階 / 4階建 南西1983年15戸RC
2024/07/09サンヴィラ須磨
神戸市須磨区若宮町三丁目
須磨海浜公園駅5分 880万円18.0万円48.91㎡2DK+S7階 / 10階建 南1986年18戸RC
2024/05/07グラン・ドムール須磨高松通
神戸市須磨区外浜町二丁目
鷹取駅12分 990万円19.0万円52.18㎡2SDK4階 / 8階建 南1988年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.1%上昇、神戸市須磨区では17%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
30.7万円/㎡
前年比+0.1%
神戸市須磨区
24.6万円/㎡
前年比-17.0%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション須磨離宮第2
所在地兵庫県神戸市須磨区桜木町二丁目
交通山陽電鉄本線須磨寺駅徒歩4分
築年月1986年
階数3階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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